При выполнении различного рода строительных работ, осуществление технологического перевооружения и иные подобные работы производятся в соответствии с разработанной в установленном порядке проектной документацией. В составе такой документации должна быть отражена вся информация относительно необходимых к выполнению работ, отражены все планируемые к строительству системы и требуемые для этих целей действия и мероприятия.
Разработанная проектная документация подлежит такой обязательной процедуре, как экспертиза. При этом, экспертиза может быть как государственной, так и не государственной. Проводится она в отношении определенных категорий проектной документации, перечень которой предусмотрен соответствующими нормативными актами, действующими в данной области.
Нормативное регулирование в области экспертизы проектной документации
В градостроительном кодексе содержится информация о видах проектов, для которых экспертиза является обязательной. Кроме того, статья 49 указанного нормативного акта предусматривает и те работы, экспертиза в отношении которых не проводится. Проведение мероприятий, входящих в состав экспертизы, осуществляется специальными организациями, уполномоченными на выполнение работ в данной области.
Направление на экспертизу проектной документации, разработанной в отношении объектов капитального строительства или инженерных изысканий, осуществляет застройщик или технический заказчик. Для этих целей в уполномоченный орган подается соответствующее заявление с приложением непосредственно самого проекта.
Преимущества проведения экспертизы
Проведение экспертизы проектной документации позволяет выполнить несколько важных функций, которые играют большое и важное значение при ее реализации.
- В процессе выполнения данных мероприятий определяется степень соответствия готового проекта требованиям, которые были отражены в техническом задании, разработанном заказчиком.
- Также в обязательном порядке проверяется соблюдение установленных в нормативной документации требований к разработке проекта, его содержанию и иным важным элементам.
- Правильно разработанный проект позволяет более рационально распределить все необходимые к выполнению мероприятия, сэкономить временные и иные ресурсы.
- Оптимизация производственных процессов и планирование всего спектра работ и мероприятий.
Помимо прочего, для некоторых видов проектов проведение экспертизы является обязательным процессом, поэтому отсутствие соответствующего заключения делает невозможным использование данной документации в дальнейшем.
Срок проведения экспертизы проектной документации
Конкретный срок проведения мероприятий в рамках экспертизы проектной документации на законодательном уровне не установлен, ограничен только максимальные его предел, который равен двум месяцам. Данный период времени определяется по соглашению сторон при заключении договора на выполнение данного вида работ. Однако, в положении, утвержденном постановлением правительства в 2007 году и посвященном вопросам проведения экспертизы, содержатся нормы, устанавливающие порядок продления согласованных ранее сроков.
Так, данный срок может быть увеличен не более чем на двадцать рабочих дней. При этом, такие изменения вносятся исключительно по взаимному согласию сторон договора, то есть заказчика и исполнителя. Указанное положение определяет также обязательное отражение в условиях договора конкретного срока выполнения работ и порядка его продления.
Отличия государственной экспертизы от негосударственной
Негосударственная экспертиза проектной документации проводится независимыми организациями, имеющими необходимые разрешительные документы для проведения данного вида работ. Заключения таких экспертов являются правомерными и могут использоваться наравне с документами, выданными государственными экспертными центрами.
В отличие от государственной экспертизы, мероприятия. проводимые независимыми экспертами, как правило, выполняются в более короткие сроки. Также данные работы могут быть более выгодными по стоимости и прочим условиям сотрудничества.
После завершению работ по проведению экспертизы заявитель получает экспертное заключение, которое может быть как положительным, так и отрицательным. Заключения как государственных, так и независимых организаций имеют равную юридическую силу и могут быть использованы по назначению.
Преимущества заказа экспертизы в Центре сертификации СерТраст
При формировании цены в государственных экспертных организациях учитываются требования нормативного документа, устанавливающего порядок определения стоимости услуг данной категории. В компании СерТраст расчеты производятся таким же образом. Однако, полученная величина умножается на специальные коэффициентов, которые применяются индивидуально для каждого конкретного проекта в зависимости от его сложности. Это позволяет предложить заказчикам более выгодную стоимость.
Также специалисты данной компании предоставляют услуги по консультированию клиентов по вопросам, связанным с дальнейшими работами, которые понадобится выполнить после получения экспертного заключения.
